日常法律问答定金购房合同违法吗(定金购房合同不违法。根据《中华人民共和国民法典》规定)
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解答参考：
定金购房合同不违法。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可协商订立定金合同，定金数额不得超过合同标的额的20%。超过部分无效。定金旨在确保合同顺利签订，如卖方违约，买方可要求双倍返还定金及赔偿溢价款。
解答参考：
定金购房合同纠纷常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商和调解快速灵活，仲裁一裁终局，诉讼则具有强制执行力。
解答参考：
定金购房合同合法。操作方式：1. 双方协商定金数额，不超过合同标的额20%；2. 签订书面定金合同；3. 买方支付定金，卖方出具收据；4. 如卖方违约，买方主张双倍返还定金及赔偿。