解答参考:
退房时公积金实现退款如下:
1.已经放款的应办理提前还款手续,由开发商将贷款金额及利息支付给贷款人,由贷款人申请解除贷款合同。
2.尚未放款的应直接到银行撤销贷款申请,撤销贷款申请不影响公积金的后续使用。
相关法律:
《住房公积金管理条例》 第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。