法律问答
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两人离婚房子贷款没有还完怎么办

两人离婚房子贷款没有还完怎么办

解答参考:

两人离婚房屋贷款没有还完属于夫妻共同债务,可以双方协商处理,协商不一致的可以向法院请求判决。法院判决中房屋为一人首付双方还贷的,判给支付首付的一方,另一方给予相应经济补偿,相应的贷款由产权人承担。若属于双方共同债务的,可以双方协商分割。

相关法律:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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