法律问答
知法-守法-用法

无房产证是否能办理公证

无房产证是否能办理公证

解答参考:

没有房产证是不能办理公证的,因为未办房产证的房子是不能转让的,没有进行过户登记的房屋办理公证是法律不允许的。法律规定,不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。未办房产证的房子权属存在争议,所以不得转让,也不能进行公证。

相关法律:

《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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