房屋租赁合同纠纷能不能算是专属管辖

房屋租赁合同纠纷能不能算是专属管辖

解答参考：

租赁合同纠纷并不都是专属管辖。一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。

相关法律：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条

因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。