对方父母将自己一套房子把名字改成我和他儿子的名字?(针对您提到的赠与过户)

对方父母将自己一套房子把名字改成我和他儿子的名字?(针对您提到的赠与过户)
以下解答仅供参考！具体问题具体分析

解答参考：

针对您提到的赠与过户，其流程通常涉及多个步骤。首先，双方需签订赠与合同，明确赠与物的具体信息。其次，需办理房产的过户手续，这包括提交相关材料至房地产登记机构进行审查。根据《民法典》的相关规定，合同变更需当事人协商一致，并明确约定变更内容。在赠与过户中，确保合同内容的明确性和合法性至关重要。最后，完成税费缴纳及登记手续后，房产将正式过户至受赠人名下。

解答参考：

赠与过户后若发生纠纷，首先可尝试与对方协商解决。若协商无果，可依据赠与合同及相关法律规定，通过法律途径维护自身权益。可准备相关证据材料，如赠与合同、过户凭证等，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应充分阐述自己的主张和理由，并积极配合法院的调查和审理工作。

解答参考：

赠与过户与买卖过户在税费上存在明显区别。赠与过户主要涉及契税和公证费等，可能还包括未来出售时的个人所得税（20%）。而买卖过户则需根据房屋交易价格计算契税、个人所得税、增值税等。具体税费计算方式和标准可能因地区政策而异，建议在办理前咨询当地税务部门。