日常法律问答房产烂尾开发商跑了算违约吗(如果房产烂尾且开发商跑路)
以下解答仅供参考！具体问题具体分析
解答参考：
如果房产烂尾且开发商跑路，确实构成了违约行为。您可以根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定，催告开发商履行交付义务。如果开发商未响应或无法履行，您可以考虑解除买卖合同并要求赔偿损失。
解答参考：
对商品房烂尾的情况，您可以采取以下措施：首先，向开发商主张违约责任，要求其承担违约造成的经济损失。其次，如果房屋无法交付，可以解除房屋买卖合同并要求返还购房款。此外，如果涉及房屋抵押贷款，可以考虑解除相关合同。最后，您可以向政府有关部门求助，寻求政策支持和解决方案。
解答参考：
商品房烂尾时，您可以根据具体情况选择处理方式。若开发商违约，可要求其支付违约金并承担违约责任。如果房屋无法按时交付，您可以解除买卖合同并要求返还购房款及赔偿损失。在处理过程中，解除房屋抵押贷款合同也是一个可能的步骤。同时，您可以向政府相关部门寻求帮助，推动问题的解决。处理时需注意遵守合同约定、相关法律法规以及开发商的财务状况等因素。