商品预售合同是购房合同吗(商品预售合同属于购房合同。根据《民法典》及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释》)

商品预售合同是购房合同吗(商品预售合同属于购房合同。根据《民法典》及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释》)
以下解答仅供参考！具体问题具体分析

解答参考：

商品预售合同属于购房合同。根据《民法典》及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释》，商品房预售合同指开发企业将未建成或已竣工房屋销售给买受人，并转移所有权的合同。若不及时处理合同问题，可能影响买卖双方权益，如房屋交付、款项支付等。

解答参考：

商品预售合同问题常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系维护，通常先尝试协商，协商不成再考虑其他更正式的方式。

解答参考：

是，商品预售合同即购房合同。操作处理：1. 确认合同条款，明确双方权利义务；2. 履行合同，如支付定金、房款，按期接房；3. 如遇纠纷，先协商，协商不成可寻求法律途径解决，如诉讼或仲裁。