日常法律问答房开商延期交房多久算违约(购房合同中约定的交房日期之后)
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解答参考：
购房合同中约定的交房日期之后，若开发商未能如期交房，即构成违约。据相关法律解释，经过催告后，若三个月内仍未交房，买家有权选择解除合同并要求赔偿。因此，延迟交房超过约定时间且催告无效，即可视为违约行为。
解答参考：
对开发商的延迟交房，处理方式应根据实际情况灵活选择。包括催告开发商尽快交房、依法解除合同并要求赔偿等。若合同中有特殊约定，应按照约定进行处理。选择最合适的处理方式需综合考虑合同具体条款、延迟原因及时间长度等因素。
解答参考：
针对开发商延期交房的情况，处理方式如下：首先，向开发商发出催告通知，催促其尽快交房；其次，若催告无效，在三个月内仍未交房的情况下，可以依据法律规定和合同约定解除合同，并要求开发商赔偿损失；最后，处理时应优先考虑合同中的特别约定。