开发商违约情形有哪些(开发商违约情形包括不履行合同义务、履行不符合约定等。依据《中华人民共和国民法典》)

开发商违约情形有哪些(开发商违约情形包括不履行合同义务、履行不符合约定等。依据《中华人民共和国民法典》)
以下解答仅供参考！具体问题具体分析

解答参考：

开发商违约情形包括不履行合同义务、履行不符合约定等。依据《中华人民共和国民法典》，违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，如无法按时入住、财产损失等严重后果。

解答参考：

开发商违约需视情况处理。轻微违约可要求开发商及时补救；若开发商明确表示不履行，可要求其继续履行或提前承担违约责任；如造成购房者损失，应依法赔偿，包括预期利益损失。

解答参考：

开发商违约时，常见处理方式有要求补救、继续履行或赔偿损失。选择方式时应考虑合同条款、违约程度及购房者需求。如轻微违约可要求补救，严重违约则可能需追求赔偿。