日常法律问答交购房首付款开发商违约怎么办(开发商违约行为通常包括延迟交房、重复售卖、房屋质量不达标等。根据《民法典》的规定)
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解答参考：
开发商违约行为通常包括延迟交房、重复售卖、房屋质量不达标等。根据《民法典》的规定，当开发商未能按照合同约定履行其责任时，需承担相应的违约责任。此类违约行为若不及时处理，可能会导致购房者无法按时入住、产权纠纷等风险。
解答参考：
对开发商的违约行为，购房者可以选择解除合同并要求赔偿损失，或者选择继续履行合同并尽快办理房产证。决策应基于合同的具体条款、开发商的经济状况以及购房者的实际需求。为做出最佳决策，建议购房者咨询专业律师。
解答参考：
遭遇开发商违约，购房者可以进行维权。首要步骤是仔细审查购房合同，明确违约责任和违约金条款。如与开发商协商无果，购房者可以要求其按照合同约定交房或支付赔偿。若协商仍无法解决，可以向法院提起诉讼或申请仲裁来解决争议。
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