日常法律问答解答参考：
二手房转按揭贷款风险有：
1、卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面以及可能无法过户；
2、买方可能无法获贷以及银行拒绝提前还贷；
3、提前还贷需要一定的时间，加大了卖方所承受的风险。
相关法律：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。