法律问答
知法-守法-用法

房产证上是否允许明确份额使用

房产证上是否允许明确份额使用

解答参考:

房产证上允许明确所有的份额进行使用。法律规定,房屋作为不动产可以由两个以上组织、个人共有。双方有协议的,应当按照协议分配房屋的产权份额,双方没有协议的,应由产权人平均分配。

相关法律:

《民法典》 第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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