日常法律问答解答参考：
房产抵偿债权债务人失踪，可以向法院申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权，债务上设有保证人的，可以向保证人主张债权，同时可以向法院提起诉讼，在庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，作出判决。在判决生效后无法获得清偿的，可以申请强制执行。
相关法律：
《民法典》 第四十三条
财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。