个人买房房产税怎么算

个人买房房产税怎么算

解答参考：

个人买房，房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准征收，从价计征的税率为1.2%，应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%，由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。

相关法律：

《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。