日常法律问答解答参考：
房子过户的条件是：
（1）房屋产权明确，具有合法有效的房产证；
（2）房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；
（3）双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。
相关法律：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。