买房签合同了定金怎么退回

买房签合同了定金怎么退回

解答参考：

买房签合同了，退回定金如下：
1.买方按约履行的、因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回，或者抵作价款；
2.卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

相关法律：

《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。