法律问答
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逾期交房退房银行贷款怎么办

逾期交房退房银行贷款怎么办

解答参考:

逾期交房退房银行贷款可以提前提前偿还。因逾期交房解除购房合同后,应由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用,业主应到银行解除担保贷款合同,将剩余贷款本息提前还给银行。

相关法律:

《民法典》 第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
第五百六十七条
合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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