日常法律问答解答参考：
找中介买房子，定金可以由中介转给卖方，中介需要出具卖方委托中介收取定金的委托书，或者直接交给卖方，由卖方出具定金收据，定金收据上，可以写明买方违约定金不退，卖方违约需要双倍返还定金。
相关法律：
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。