买房订立定金条款时要注意什么

买房订立定金条款时要注意什么

解答参考：

买房订立定金条款时要注意以下事项：
1、定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；
2、按照约定数额交付定金，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

相关法律：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。