法律问答
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二手房屋买卖合同具体要怎么约定?

二手房屋买卖合同具体要怎么约定

解答参考:

二手房屋买卖合同具体要约定清楚下列内容:
1、合同当事人的姓名、住所等基本信息;
2、房屋的位置、面积、售价等信息;
3、房屋的验收标准;
4、维修责任;
5、结算方式、时间、地点;
6、违约责任等合同条款
上述内容应由双方当事人协商一致约定。

相关法律:

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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