法律问答
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拍卖行拍卖房屋过户流程及费用

拍卖行拍卖房屋过户流程及费用

解答参考:

拍卖行拍卖房屋之后进行过户的流程为:买卖双方签订合同;携带相关的材料证件到房管局办理过户手续并申报价格;房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估;缴纳费用。需要的费用包括测绘费、评估费、税费等。

相关法律:

《不动产登记暂行条例》 第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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