40年公寓是否能抵押贷款

40年公寓是否能抵押贷款

解答参考：

40年的公寓能抵押贷款。法律规定，公寓产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押，抵押同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证，未列入当地城市改造拆迁规划。

相关法律：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

建筑物和其他土地附着物；

建设用地使用权；

海域使用权；

生产设备、原材料、半成品、产品；

正在建造的建筑物、船舶、航空器；

交通运输工具；

法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。