法律问答
知法-守法-用法

买卖房屋不过户只到公证处公证是否可以

买卖房屋不过户只到公证处公证是否可以

解答参考:

进行房屋买卖不可以只到公证处公证而不过户,仅公证不产生物权变动的效力。法律规定,房屋作为不动产实行统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭,其经依法登记发生效力。

相关法律:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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