法律问答
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买卖二手房的合同无效怎么处理掉

买卖二手房的合同无效怎么处理掉

解答参考:

二手房买卖合同无效,出卖人应向买受人返还所收取的价款,买受人应向出卖人返还房屋。一方有过错的,应当赔偿对方由此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

相关法律:

《中华人民共和国民法典》 第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十六条

民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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