房屋租赁合同终止合同和解除合同的区别在于

房屋租赁合同终止合同和解除合同的区别在于

解答参考：

房屋租赁合同终止和解除的区别是：合同解除一般仅适用于违约场合，合同终止主要适用于非违约情形。对于无法履行不能实现目的的合同，当事人可以进行解除。合同解除必然导致合同终止。

相关法律：

《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

债务已经履行；

债务相互抵销；

债务人依法将标的物提存；

债权人免除债务；

债权债务同归于一人；

法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。