日常法律问答解答参考：
房证抵押贷款进行还款，应从发放贷款后的次月起，按时将还款资金足额存入还款帐户（单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出），当月未能及时还款的，次月存入的资金除含每月正常还款外，一并引导包括罚息部分。月超额还款或提前还款的，按实际贷款余额计收利息。
相关法律：
《贷款通则》 第三十二条
贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。