法律问答
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买了房子70年后还是自己的房子吗

买了房子70年后还是自己的房子吗

解答参考:

买了房子70年后还是自己的房子。房子具有永久所有权,不存在有效期限。但是居住用地土地使用权出让最高年限是70年,到期后需要根据当时的地价水平补缴土地出让金,自动续期。

相关法律:

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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