日常法律问答解答参考：
与开发商退房退契税的需要填写完整的退税申请表格，提交相关文件，如身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明等，给当地的税务部门或相关机构，税务窗口工作人员予以验证在30日内查实办理退税。
相关法律：
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；
纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第五十一条
税收征管法第三十六条所称关联企业，是指有下列关系之一的公司、企业和其他经济组织：
在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系；
直接或者间接地同为第三者所拥有或者控制；
在利益上具有相关联的其他关系。
纳税人有义务就其与关联企业之间的业务往来，向当地税务机关提供有关的价格、费用标准等资料。具体办法由国家税务总局制定。