日常法律问答解答参考：
合同的解除和合同的终止，两者的区别在于适用条件不同以及法律后果不同。合同终止的适用范围更广，包括因履行、双方协商一致、抵销、混同等情形终止，其法律后果只是使合同关系向将来消灭；而合同解除适用于合同约定解除和法定解除，一般是基于违约情形产生，其有可能溯及既往，产生恢复原状的法律后果。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。