法律问答
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实际施工人案件怎么审理

实际施工人案件怎么审理

解答参考:

要审理实际施工人案件的,人民法院应当审查原告是否符合实际施工人身份并正确行使诉权;审查原告选择诉权对象是否正确。根据法律规定,实际施工人是指无效合同的承包人。

相关法律:

《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

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