解答参考:
如遇拆迁的房屋租赁合同与一般的房屋租赁合同大致相同,主要内容包括对房屋租赁的详细描述、对房屋用途的明确规定、对租赁期限的约定、对租金的详细描述和支付方式的约定,以及对房屋维修、装修、转租等问题的约定。但一般还需要明确承租人是否有权获得一定的拆迁补偿,以及补偿的标准和计算方式;以及因拆迁产生的纠纷处理方式等。注意约定需要是双方的真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定。
相关法律:
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。