日常法律问答解答参考：
除去一方房产可以通过协商的方式，如协商不成的可以向法院请求判决。房产的所有权只有一方争论的，可按照市场均价对另一方进行经济补偿。如双方均对房屋有要求的，可以采取竞价或折价出售的方式获得解决。此外房屋首付为婚前个人财产的，此类型可以不参与分割，返还部分还贷金额即可。协商成功后再办理不动产转接。
相关法律：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。