老人的房产具体如何继承

老人的房产具体如何继承

解答参考：

老人的房产具体应按下列方式继承：
1、遗赠扶养协议优于遗嘱继承；
2、遗嘱继承又优于法定继承；
3、法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

相关法律：

《民法典》 第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》 第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。