日常法律问答解答参考：
如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，由一方偿还贷款的，房子属于个人财产，另一方无权要求分割。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，用夫妻共同财产偿还贷款的，属于夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。