日常法律问答解答参考：
如果是一方婚前购买的房子，离婚时房子归购买一方所有；如果是婚后购买的房子，首先由双方协商决定房子归谁，协商不成由人民法院判决房子归谁。财产的划分：对于夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。