日常法律问答解答参考：
离婚协议房产变更书需要有以下几点内容：协议双方的基本信息及关系、双方在知晓并同意的情况下签订此协议、对于财产的分割情况中写明房产的变更由一方转向另一方、其他共同财产及债务的分割情况、有子女的需要写明抚养权的归属情况及另一方支付抚养费的具体情况。载明详细分割内容签字标注日期即可发生效力。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十条
完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。
《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。