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单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效

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单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效,单方擅自出卖夫妻共有房屋原则上应认定无效的。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该处分行为在转让双方之间有效

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