标签：关于一房二卖时物权的归属问题

一房二卖谁取得物权,关于一房二卖时物权的归属问题，主要依据合同的履行和登记情况来确定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买卖合同是转移标的物所有权的合同。