日常法律问答解答参考：
不动产权证上写一个人和两个人的区别：
一、房子的归属不同，如果房子是写一个人的名字，并且是婚前购买的，那么房子就是属于这个一个人的，如果是婚后购买的就算只写一个人名字也有可能是共同财产，那么写两个人的名字不管是婚前还是婚后购买的，都是夫妻两人的共同财产。
二、后续如果需要办理相关事宜的时候，如果只写一个人的名字就不需要夫妻双方都去，但写了两个人的名字，办理很多业务都是需要夫妻双方都到场的。
相关法律：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。