买方解除购房合同有哪些条件

买方解除购房合同有哪些条件

解答参考：

买方可以单方面解除与卖方签订的购房合同的条件包括：
1、开发商不能按期交房的；
2、开发商将已售房屋私自抵押的；
3、一房二卖的；
5、房屋不符合要求的；
6、开发商迟延履行主要义务；
7、合同中对购房人退房有明确约定的；
8、双方协商一致等。

相关法律：

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。