日常法律问答预售合同是购房合同吗(商品房预售合同是购房者和开发商之间的协议)
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解答参考：
商品房预售合同是购房者和开发商之间的协议，与购房合同具有相似的功能。预售合同是购房的基础，涉及到房屋所有权的约定。最终，通过不动产登记机构的核发房产证来确认房屋所有权。提醒您及时办理登记备案手续，以保障自己的权益。
解答参考：
预售合同与商品房出售合同有所不同。预售合同适用于房屋预售阶段，签订后待房屋竣工再办理过户手续；而商品房出售合同则适用于现房销售。选择预售还是现房购买需要根据房屋的实际竣工情况和个人需求来做出决策。此外，也要注意二者签订的时机。
解答参考：
关于预售合同与购房合同的关系问题，核心在于预售合同是购房过程的起点，为购房行为提供基础框架。签订预售合同后，应办理登记备案以确保其法律效力。待房屋交付后，按照法定程序申请不动产登记，最终获得房产证，从而确保产权的合法性。