购房定金什么时候还(购房定金在购房者按约履行、因不可归责于双方原因无法签约或售房者违约时可退还。《民法典》规定)

购房定金什么时候还(购房定金在购房者按约履行、因不可归责于双方原因无法签约或售房者违约时可退还。《民法典》规定)
以下解答仅供参考！具体问题具体分析

解答参考：

购房定金在购房者按约履行、因不可归责于双方原因无法签约或售房者违约时可退还。《民法典》规定，定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。若售房者违约，应双倍返还定金。不及时处理可能导致定金损失或法律纠纷。

解答参考：

购房定金退还操作如下：1. 协商退还：双方达成一致后，签订退还协议并返还定金。2. 中介或第三方处理：申请其介入调解，达成协议后执行。3. 法律途径：收集证据，提起诉讼或仲裁，依法判决后执行退还。

解答参考：

购房定金退还的常见处理方式包括协商退还、通过中介或第三方介入处理，以及法律途径解决。选择处理方式时应考虑效率、成本和证据充分性。协商退还快速且成本低，法律途径则适用于争议较大的情况。