日常法律问答一房二卖如何确定生效(对于一房二卖的情况)
以下解答仅供参考！具体问题具体分析
解答参考：
对于一房二卖的情况，判定合同生效的关键在于是否已办理登记备案手续或已履行主要义务并得到对方的接受。依据相关法律规定，如果合同约定以登记备案为生效条件，那么完成登记备案手续的合同即为有效。同时，如果一方已完成了主要义务并且被对方接受，那么该合同同样具有法律效力。未及时处理可能会导致房屋权属方面的纠纷。
解答参考：
在商品房买卖合同中，要确定合同是否生效，需考察双方的民事行为能力、所表达的真实意愿以及合同的合法性。为了确保合同内容的明确性和双方权益的保障，建议在签订合同前咨询专业律师进行合同审查，以避免可能出现的纠纷。
解答参考：
针对“一房二卖”的情况，其合同效力取决于多种因素。如果两份合同均为有效，可以通过协商解除或诉讼解决。若其中存在违法行为，可能会面临罚款或刑事责任。在处理这类问题时，建议非常谨慎，并最好咨询专业律师以获得针对性的法律建议。