租商铺合同都签了_我们在装修到半房东就要求我们交多两个月的押金_不交就不给我装修了?(如果合同中未明确押金条款)
以下解答仅供参考!具体问题具体分析
解答参考:
如果合同中未明确押金条款,房东单方面增加押金的行为可能构成对原合同的修改。根据《民法典》合同编的相关规定,合同变更需经双方协商一致。因此,房东无权单方面增加押金,除非双方重新协商并达成一致。建议先与房东沟通,明确双方权益,协商不成可寻求法律途径解决。
解答参考:
从法律角度看,保障租赁权益需做到:1. 签订书面合同,明确双方权利义务;2. 保留相关证据,如租金支付凭证、房屋状况照片等;3. 遇到纠纷先协商,协商不成可寻求调解或起诉;4. 了解并遵守相关法律法规,如《民法典》中关于租赁的规定。
解答参考:
若房东拒绝协商,准备起诉材料时,应收集租赁合同、押金增加的沟通记录、装修进度证明等。明确诉讼请求,如要求继续履行合同、拒绝支付额外押金等。准备起诉状,详细说明案情及法律依据。可选择向房屋所在地基层法院提起诉讼。