日常法律问答买房首付已过可以退房吗(在特定情况下)
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解答参考：
在特定情况下，已付首付的房产可以退房。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，如果双方协商一致解除合同、或因卖方原因导致合同无法履行、以及遭遇不可抗力等情况，买方可要求解除购房合同并退还首付款。未能及时采取行动可能导致合同继续生效，难以退还首付款，并可能产生额外的法律成本。
解答参考：
针对买房首付后退房的问题，常见的解决方法包括协商解除合同并退还首付款，以及通过法律途径要求解除合同并退款。处理时，应综合考虑合同条款、双方责任、实际损失等因素。若协商无果，建议尽快寻求法律支持，通过法律程序来维护自身权益。
解答参考：
退房及首付款的退还情况需视具体情境而定。若双方同意解除合同，首付款可以直接退还；若卖方违约，可解除合同并要求退款及可能的赔偿；如遇不可抗力因素导致合同无法履行，亦可要求退款。操作前应先审查购房合同条款，与对方进行协商，必要时可通过法律程序来解决争议。