日常法律问答解答参考：
北京群租房规定，最多居住人数根据住房面积确定，每人的居住面积不得低于5平方。对违反人均面积低于5平方米等出租房屋面积限制条件的群租行为，最高罚3万元，并限制该套房屋买卖，违规租房的“黑中介”可处3万元以上10万元以下罚款。
相关法律：
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。