法律问答
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房东不让转店面怎么办理

房东不让转店面怎么办理

解答参考:

房东不让转店面,租客可以与其进行协商,协商不能达成一致的,不得擅自转租。法律规定,房东在合同中明确表示不允许转租,或者双方协商转租时房东明确予以拒绝的,租客擅自签订的转租合同无效。

相关法律:

《民法典》 第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。

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