日常法律问答解答参考：
协议房子归属权可以明确双方的姓名和房子的信息，但是协议不发生物权效力。我国实行不动产统一登记制度，房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房子未完成过户登记的，所有权不发生转移。
相关法律：
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。