法律问答
知法-守法-用法

物业不管事不交物业费违法吗

物业不管事不交物业费违法吗

解答参考:

物业不管事,若是没有按照合同约定提供物业服务的,不交物业费是不违法的。对于物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;物业公司不经业主许可自行增加的收费项目的情形,业主可拒交物业费。

相关法律:

《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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